Репатріація: перші кроки

У договорі на оренду повинно бути обумовлено, при яких порушеннях власник квартири може звернутися до суду для вимоги сплати гарантійної суми і вказаний номер гарантійного чека. Після закінчення терміну договору гарантійне зобов′язання і чек бітахон повинні бути повернені квартиронаймачеві.

При підписанні договору можна або скористатися стандартним бланком договору, який продається в будь-якому магазині канцелярських товарів або поштовому відділенні, або скласти оригінальний текст у адвоката. Як правило, послуги адвоката платні, проте варто перевірити в місцевому відділенні Міністерства абсорбції, чи немає адвоката, що надає послуги новим репатріантам безкоштовно.

При укладенні договору орендареві і квартиронаймачеві необхідно представити посвідчення особи (теудат зеут). Зазвичай договір складається на івриті, тому Ви маєте право вимагати перекласти його російською мовою. Не варто підписувати документ, про зміст якого Ви не маєте уявлення.

Розмір орендної плати (зазвичай щомісячною) фіксується в договорі в доларах США. Оплата проводиться згідно курсу долара (як правило, в шекелях) в день виплати.

Більшість власників квартир віддають перевагу завчасній оплаті - як мінімум за три місяці вперед. Проте завжди можна запропонувати свій варіант, який Вам зручніше (щомісячний, за рік вперед і т.п.). При оплаті за рік або декілька років вперед (при довгостроковому договорі) прийнято “поторговувати” і спробувати зменшити величину орендної плати.

Джерело: il4u.org.il

Pages: 1 2

Tags: абсорбція, договір, квартира, корзина абсорбції, оренда, оренда квартири, правило, служба національного страхування, чек, чек бітахон, штар арвут

Схожі записи

Акко - програма громадської абсорбції (14.03.2009)
... Муніципальний координатор допомагає підшукати квартиру на знімання. Міське управління абсорбції працює в співпраці з представниками міської ради, об'єднанням репатріантів, Міністерством абсорбції і Єврейським агентством. Муніципалітет Акко прийме репатріантів і надасть в їх розпорядження свого представника, який допомагатиме їм в процесі абсорбції. В перший рік репатріанти отримують знижки на оплату дитячого саду, витрати на ...
Покупка квартири (04.02.2009)
... При визначенні суми витрат на придбання нерухомості слід приймати до уваги податки, непередбачені витрати, що в середньому додають 7-8% до кошторису, і витрати на адвоката - 1,5-2" від вартості квартири. При укладенні оборудки розраховуйте на адвоката, що представляє Ваші інтереси і перевіряючого юридичні аспекти Вашої покупки. При його посредстве ...
Життя в кибуце (23.01.2009)
... У їх розпорядженні спортивні споруди, наявні в кибуце , спортивні майданчики, плавальні басейни і ін. Кожен учасник програми знайомиться з тими умовами, на яких він може користуватися спортивними спорудами і інвентарем, підписуючи договір з кибуцем . Як всі громадяни Ізраїлю, нові репатріанти - учасники програми “Перший будинок на ...
Рамле - програма громадської абсорбції (16.03.2009)
... Бен-гуріона, в 20 хвилинах їзди від Тель-Авіва і в 40 хвилинах від Єрусалиму. Транспортні артерії, що зв'язують різні частини Ізраїлю, проходять в безпосередній близькості від Рамле, так що великою перевагою міста є зручне повідомлення зі всіма районами країни. Населення міста - 62 тисячі чоловік, 18 тисяч з них - нові репатріанти. Сьогодні місто переживає період інтенсивного ...
Про корзину абсорбції (04.03.2009)
co.il

Імміграція в Ізраїль

Рубрики

Останні статті

Інші записи

Мітки

Пошук

Перший місяць перебування в Ізраїлі - оренда квартири

Репатріація: перші кроки

Схожі записи